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11/27,28　倉敷市玉島阿賀崎オープンハウス『敷地形状を活かしたＬＤＫと多収納＆家事ラク動線、おうち時間充実の芝生敷中庭があるオフィス付き住宅』

日時	11月27日(土)28日(日)10：00～17：00
場所	倉敷市玉島阿賀崎

11/27(土)、28日(日)倉敷市玉島阿賀崎でオープンハウスを行います。たっぷりの収納と家事の負担を軽減してくれる動線＆設備。裸足でも気持ちいい芝生敷きの中庭はリビングと仕事場をつなぐ憩いのスペースです

「大手ハウスメーカーでは私たちの要望が・・・」とお考えの方は必見です!

11/27(土)・28(日)『敷地形状を活かしたＬＤＫと多収納＆家事ラク動線、おうち時間充実の芝生敷き中庭があるオフィス付き住宅』見学会開催

こんにちは、コムハウジングです。今回は、倉敷市玉島阿賀崎に建設されたＨ様のお住まいをご紹介いたします。

『こだわり、使い勝手をいろいろ詰め込みたい・・・でも予算は・・・？』『先の事を考えた家づくりをしたいなぁ・・・？』『どうすれば後悔しない家づくりができるのかなぁ・・・？』とお思いの方は必見の見学会です。

ご夫婦とお子様の三人が暮らす、こだわりが盛りだくさんのお住まい。Ｈ様のご厚意による２日間のオープンハウスです。是非この機会にご覧下さい。

今回の見学会も、見所が満載です！

敷地形状を活かしたカッコいいリビング
裸足が気持ちいい芝生敷きの中庭
『乾太』くんと家事ラクな動線でママも大満足
家中どこからも使いやすいファミリークローゼット
仕事場とプライベートスペースは程よい距離感で

今回の見学会は予約制とさせていただきます。次の申込フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み

Ｈ様との家づくりStory

～建物に自信を持っているんだなと感じました～

Ｈ様との出会いは、たまたまインスタグラムで見かけた弊社のモデルハウスを見学され、事務所併設住宅の相談をして下さったことが始まりです。家族が増える、今の仕事場が狭い、という事で始まった家造り計画。当初は総合展示場へ行っていろいろな家を見ておられましたが、あまり印象に残った建物は無かったそうです。それよりも気になったのはメーカー各社の　「ウチで建ててください！」という強引な営業スタイル。

家造りってこんなものなの？と思っていたところにたまたまインスタでコムハウジングのモデルハウスが目に留まったそうです。

ずっとなんとなく「中庭」に憧れを持っていたものの、具体的に考えていたわけではなかったようですが、モデルハウスで初めて中庭をご体感いただき、一気にご家族が生活するイメージが出来上がったそうです。また、その時の様子が、「コムハウジングの特徴、中庭の考え方やメリットを教えてくれ、営業感がなく、建物に自信を持っているな」という安心感もあったそうです。

Ｈ様は自営業で、現在お住まいであるマンションの一室を仕事場として使用していましたが、仕事も軌道に乗り、事務所スペースとして手狭になってきました。

家族が増えることもあり、新たに事務所を借りるつもりでいましたが、アパートと事務所の家賃をダブルで払うくらいであれば事務所兼住宅を建ててはどうか？と考えられるようになりました。

弊社は店舗併設や事務所併設の実績もあり、仕事動線と家族動線の分け方などのノウハウを説明させて頂きました。

自営業のご主人様が自宅で仕事ができるよう「事務所兼」で始まった家造り。

来客もあるとのことで、説明がしやすくわかりやすい場所に土地を探しておられました。

候補に挙がった土地は国道沿いの一見住宅用地には見えない宅地。もしも『一般住宅』を建てられるのであればあまりお勧めしなかったかもしれません。しかし今回は事務所兼。各方面へのアクセスを含めた仕事のしやすさを考えるとお勧めの物件です。変形地という事もあり、プランに制限が出る可能性もある中、「それがオリジナリティにつながるなら」と前向きにとらえられプランがスタートしました。

～安心してお任せできました～

ご要望がまとめきれない段階でプランニングをさせて頂きましたが、Ｈ様からは大きなテーマである「仕事場兼用」「芝敷きの中庭」「モノトーン」を軸に大きなところから決めることができたので、タイトなスケジュールの中でも時間に追われることが無く、考える時間を取ることができました。

また、ご主人様の仕事や奥様のご出産などで打ち合わせが思うようにできない時期があったり、でも引き延ばしすぎると不要な利息がかかってしまったりと、いろいろご不安はあったようですが、その中でもできる限り考える時間を作り、順序を立てて「やることリスト」を作ったことでペースを乱さずに家造りが出来た、とご主人様から言われたことは強く印象に残っています。

工事終盤には奥様からも「とにかく一緒に考えてくれた。要望を出した時にはデメリットも含めて検証してくれたので安心してお任せできた」とうれしいお言葉を頂くことができました

奥様は「目立つ立地なので、工事中から幼稚園でも話題になっている。早く引越しして友達を招きたい」

ご主人様は「料理しやすい広々キッチンになったので夕飯が一品増えるかな？（笑）」

と中庭のある家の完成をとても楽しみにして下さっています。

～仕事場とプライベート空間は程よい距離感～

玄関に入ると、正面にパソコンカウンターがある前室と、畳の間からなるオフィススペースを設けています。

来客は他の部屋を通らず直接オフィススペースに案内ができる配置にしており、家族との動線の交差を防いでいます。そのオフィススペースは、和室にする事で、「会社の応接間」、「住宅の客間」、両方の使い方を可能にしています。

その一方で中庭にも面しているため、明るい部屋になっており、家族は仕事中のご主人の気配を感じる事が出来ます。さらには、ＬＤＫから独立した部屋になっている為、将来は寝室としても使うことも可能です。

～マンションで困っていた収納～

マンションでは、収納の少なさに困っていたＨ様。

新築したら、収納で悩まなくても良いようにしたいとお考えでした。

１ＦのＬＤＫ内に普段の衣類などを収納可能なファミリークローゼットを設置し、２Ｆへの移動を少なくしています。また、それは廊下からもアクセス可能なので、回遊動線を実現する事で、家事動線に無駄がなく、お子様の小さなＨ様には最適なプランとなっています。

またキッチン、ダイニングは横並びに配置することで、配膳&片付けもスムーズに行え、さらには、後ろの収納は、間口５ｍの巨大な収納。

食器や家電製品はもちろん、キッチン用品や日用品、お子様のオモチャに至るまで収納が可能です。

階段下には、屋外収納があり、アウトドア用品などを収納出来、物置を購入する必要もありません。

～おうち時間充実～

LDKの広さは25畳、中庭は12畳あり、合わせて37畳の広さ。コロナで外出しづらい今、家にこもっても、決して窮屈に感じない広さを確保しています。せっかく新築しても狭いＬＤＫだと息が詰まってしまいますね。

中庭は、ＢＢＱなど、アクティブに使いたいというご要望から芝生仕上げになっています。

夏には、「おうちプール」に大活躍する中庭ですが、芝生だと裸足で走り回れますね。＾＾何より、グリーンのカラーリングが、インテリアとしても中庭空間にぴったりです。

また、南隣地が低いという事もあり、壁自体も低く抑えられているため開放感抜群の中庭になりました。

～洗濯は毎日のことなので～

洗濯は毎日の事なので、洗濯から収納するまで、スムーズに出来るように考えておきたいとおられた奥様。

脱衣室には人気のガス乾燥機『乾太くん』を設置し、雨の日でも心配ご無用。

さらには出てすぐの場所には屋外物干しを設置予定で、南向きの日当たりが良い場所で冬でもお日様がしっかりと乾かしてくれます。＾＾

これらのサニタリー空間は洗面脱衣場として、１部屋にするのではなく、洗面、脱衣を分けた間取りを採用。

他の家族が入浴中でも、気兼ねなく洗面を利用可能ですし、来客時に気軽に手洗いもして頂けます。

その洗面は巨大なカウンターに、1面鏡で、お子様が大きくなって込み合う朝でも横に並んで使うことができます。

しかも、ＬＤＫとサニタリー空間をつなぐ廊下の出入り口は二つあるため、ここでも回遊動線が可能でスムーズに家事を行う事に役立ちます

～存在感のある外観～

　登記上の敷地面積は77坪とゆったりしていますが、周辺との高低差や敷地形状、接道している国道との関係を見返していくと、実際に建てることができる部分は限られております。

南側は斜めの敷地境界線に沿うように斜めの壁もありますが、しかしそれが外観に変化を持たせるプランになっており、逆に国道に面した北側は直線的な部分が多く、外観はシンプルですが、国道を走るドライバーからは「黒い大きな箱」といった存在感のある建物になっています。

ぜひこの機会に、「敷地形状を活かしたＬＤＫと多収納＆家事ラク動線、おうち時間充実の芝生敷き中庭があるオフィス付き住宅」を体感してみてください。体感見学するだけなら無料です。

11/27(土)・28(日)『敷地形状を活かしたＬＤＫと多収納＆家事ラク動線、おうち時間充実の芝生敷き中庭があるオフィス付き住宅』見学会概要　日程：11月27日（土）・28日（日）

時　間：10：00～17：00
場　所：倉敷市玉島阿賀崎
お問い合わせ：0120-67-2102

※車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので、所定の駐車場に停めて頂けるようご協力下さい

＜完成見学会における新型コロナウィルスへの対策とお願い＞

・感染対策として大変恐れ入りますがマスク着用（またはそれに代わるもの）及び消毒へのご協力をお願い致します。

・事前にお申し込みを頂いた方のみの見学会とさせていただきますが、密集を防ぐためご入場をお待ちいただく場合があります。

・窓を開け、定期的に換気を行います。

　　　　何卒、ご理解・ご協力のほどよろしくお願いいたします。

アクセス

国道2号線玉島バイパス　新倉敷駅前から福山方面に約2キロ　阿賀崎・道越方面に降りる　四ツ土井交差点を右折し約700ｍ

詳しくはお申し込み後、弊社からご連絡させていただきます

今回の見学会は予約制とさせていただきます、次の予約フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み

コムハウジングの家づくり

中庭のある家創り

イメージ写真

街中に家を建てる場合、気になるのが道路や隣地からの視線や音だと思います。窓を開ければすぐお隣さんだったり、道路から家の中を見られるのが気になったり・・・。そのために、せっかく庭を造っても、レースのカーテンを閉めているお宅がほとんどだと思います。これでは、お金をかけてしたにも関わらず、家の中から眺めて楽しむことも出来ません。それならば、通常南側につくる庭を家の中に造ってしまおう！というのが「中庭のススメ」です。

もちろん、海や山など周囲の景観が素晴らしい場所には必要ありません。街中の限られた敷地に家を建てる場合で、「プライバシーを確保しつつ、開放的な空間づくりをする」ために、おすすめしています。

中庭を囲んで建物を配置することで、道路や隣家からの目線を遮ることが出来る。
中庭に面する大きな窓から、光と風を存分に室内に採り入れる事が可能。
外から見られる心配がないのでカーテンは不要で、中庭と室内が一体化し、広く感じるという視覚的効果と共に、式を感じられる家になる。
幼い子供さんのいる家庭では、親の目に届く遊び場としても活躍。また、植栽や。中庭をライトアップすることでお店のような雰囲気での食事田バーベキューなど、大人も子供も楽しめる空間になります。

今回の見学会は予約制にさせていただきます。次の予約フォームからお申し込みください。折り返し弊社よりご確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み