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広い土地が必要?

2022/08/30(火) 日記

見学にお越し頂いたお客様から、

「中庭のある家は広い土地がないと無理ですよね?」

とご質問頂く事があります。

 

その際は、「通常の分譲されている50坪程度あれば大丈夫ですよ」とお答えしています。

 

例えば南道路で、一般的な建て方は、北側に建物を寄せて建てて、

駐車場を2、3台分取った残りが庭のスペースになるかと思いますが、

 

 

                

                                                               

 当社の家では、その庭のスペースが家の中央に移動したと考えて頂ければ

分かりやすいと思います。

 

 

 住宅地は建ぺい率が60%がほとんどですから、

40%の空地(建物がないスペース)を作らないといけない訳ですが

 

中庭は屋根がないので、建ぺい率にも算入されないのですね。

 

その分、敷地を一杯まで有効利用して建物を配置できますので

土地の広さは50坪ほどあれば、十分可能になります。

 

また、新築した家だけが綺麗で、庭は手つかずだと

見た目がさみしいので、庭に植栽を植えたり、

 

綺麗にされる訳ですが、いつもレースのカーテンが

閉まっていて、家の中からその庭を眺めて楽しむという事もなく、

費用をかけたのにもったいなぁと感じてしまいます。

 

 

中庭でしたら、カーテンが無いおかげで、生活しながら

いつもお気に入りの植栽が目に入ってきます。

 

TVのCMの時や、廊下を歩きながらふと目をやると、

これからの季節だと紅葉してきた様子など、

四季を楽しめるのですね。

 

インスタにも中庭の写真を沢山アップしていますので、

そちらもぜひご覧ください。

 

 

 


岡山で注文住宅を建てる 中庭のある家 コムハウジング 

 

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