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土地の広さ

2020/10/20(火) 日記

オープンハウス等にお越し頂いたお客様から、中庭のある家は広い土地がないと無理ですよね?

とご質問頂く事がよくあります。

そういったご質問の際は、「通常の分譲されている50坪程度あれば大丈夫ですよ」とお答えしています。

何故かといいますと、 例えば南道路で、一般的な建て方は、北側に建物を寄せて建てて、

駐車場を2、3台分取った残りが庭のスペースになるかと思いますが、

 

 

                

                                                               

 当社の家では、その庭のスペースが家の中央に移動したと考えて頂ければ

分かりやすいと思います。

 

 住宅地は建ぺい率が60%のエリアがほとんどですから、

40%の空地(建物がないスペース)を作らないといけない訳ですが

中庭は屋根がないので、建ぺい率にも算入されないのですね。

その分、敷地を一杯まで有効利用して建物を配置できますので

土地の広さは50坪ほどあれば、十分可能になります。

 

また、その庭のスペースに植栽を植えたり、芝生敷きにしたり様々ですが

家だけが綺麗で、庭は手つかずですと見た目がさみしいので、

綺麗にされる訳ですが、いつもレースのカーテンが閉まっていると思います。

 

そうなると、家の中からその庭を眺めて楽しむという事もなく、

費用をかけたのにもったいないなぁと思います。

中庭でしたら、カーテンが無いので、生活しながら

いつもお気に入りの植栽が目に入ってきます。

TVのCMの時や、廊下を歩きながらふと目をやると、

今の季節だと紅葉してきたなぁ~などと四季を楽しめるのですね。

 

インスタにも中庭の写真を沢山アップしていますので、よろしければそちらもぜひ

ご覧ください。

 

 

 


岡山で注文住宅を建てる 中庭のある家 コムハウジング 

 

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