住宅ローン
ほとんどの方が利用される住宅ローンですが、どこの銀行を利用するのかを検討する際に
一番に目が行くのが金利ですね。
当然、同じ金額を借り入れても金利によって、
返済額が変わりますので当然です。
ただ、金利だけではなく、各銀行の商品内容はそれぞれ特徴があり、違うのですね。
例えば団体信用生命保険、いわゆる団信。
一般的な内容は死亡か高度障害が残る病などの時に、ローン残債が無くなるというものです。
最近は、奥様も共同でお金を借りるという方も増えていますので、
団信がご主人だけにかかるのか？ 夫婦それぞれの半分ずつなのか、
はたまた両方ＯＫなのか? その適用される条件など、注意すべき事は、案外多いものです。
こういった細かい情報は、ＷＥＢ上では記載されていませんので、
問い合わせしなければいけません。
一部の大手メーカー、工務店では、目先の金利が安い変動金利を勧められるという話を
よく聞きます。お客様からしても返済金額が安くなるわけですし、銀行からしても、
金利の約束をするのは半年だけで良いので、リスクが少なく、思い切った金利設定が可能となります。
金利が上がれば、その時に少し長い3年や５年固定に変更すれば良いと考えているかもしれませんが
その時は、当然3年、5年も金利が上昇しているわけですね。
幸い、岡山県は地元の銀行だけでなく、四国や山陰からも進出して来ているおかげで
銀行の激戦区でもあり、岡山地区限定で、魅力的な商品を展開している銀行もあります。
現在の金利だけでなく、期間や団信、特約内容、つなぎ融資についてなどを総合的に判断して
自分たちに合った商品は何かを冷静に判断する事が大切ですね。
もちろん弊社では、それらをしっかりとお伝えさせて頂き、
ローン手続きもご一緒に進めていきますのでご安心下さい。
岡山で注文住宅を建てる 中庭のある家 コムハウジング
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