10/17,18　岡山市中区西川原オープンハウス『「家族5人+車4台」53坪の土地で叶えた40帖の「LDK+中庭」の大空間！年中快適な全館空調の住まい』

「大手ハウスメーカーでは私たちの要望が・・・」とお考えの方は必見です! 

10/17(土)・18(日)『「家族5人+車4台」53坪の土地で叶えた40帖の「LDK+中庭」の大空間！年中快適な全館空調の住まい』見学会開催

 

こんにちは、コムハウジングです。今回は、岡山市中区西川原に建設された Ｍ様のお住まいをご紹介いたします。こだわりが盛りだくさんのお住まい。Ｍ様のご厚意による二日間のオープンハウスです。是非この機会にご覧下さい。

今回の見学会も、見所が満載です！

• 一年中、24時間快適な全館空調の住まい
• 「LDK+中庭」で40帖！青空までプライベート空間！
• 子供たちみんなの個性が飛び交う個室
• 家族みんなの大型収納

 

今回の見学会は予約制とさせていただきます。次の申込フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み

 

Ｍ様との家づくりStory

～難航した土地探し･･･出会いは必ず訪れます～

ちょうど１年前の今頃、お電話で気になっている土地があるので計画して頂けますか？とのご相談を受けたのが最初の出会いです。

３人のお子様が小学生という事もあり学区が変わらない場所での土地探しをずっとしてこられたとのこと。５人家族という事、お仕事の関係で駐車場も広く欲しいというご希望から、60坪くらいの土地で且つ坪単価が抑えられた土地をずっと見てこられていました。エリア的に坪単価も安いわけではなく、物件は少なく難航していたそうです。

そんな時に市街化エリアに隣接した市街化調整区域での新規３区画の土地物件情報！

ご主人様は運命の出会いと感じ、すぐに不動産会社に問合わせをし、詳細を確認し、弊社に問合わせをしてくださったのです。

弊社についてはずっと前からSNSやHPにて知ってくださっていたようで、

土地が決まればぜひ依頼したいと考えて下さっていたとのことで

突然ではありましたが大変嬉しい出会いでした。

しかしながら、この市街化調整区域の物件は３区画同時に開発申請という届け出をし、農地を宅地にする必要がある物件でした。

なかなか他区画の購入希望者が現れず・・・実現しない土地物件となってしまったのです。

プランのご提案もしながら土地の動向を待つ状態が続きましたので、ご夫婦ともにとても残念でとても落胆されたと思います。

しかし、そのはっきりしない状況の中、私からもいくつか他の土地のご提案もさせて頂いておりましたので、割と早く切り替え、また土地探しが始まりました。

 

 

その中で今回の土地は進入路が狭く、まだ畑地からの造成工事中という事もありイメージし難く、だいぶ早い段階で候補から外していた物件でした。

しかも土地が考えていたよりも狭い！

この広さで車３台以上確保できるのか！？

家族５人が快適に過ごせる住まいが出来るのか！？まず無理だと思われていたようです。

 

 であれば、一度プランを見て頂きたいとご提案を作成。

この土地でもご希望は叶う★という事を見て頂き、初めてこの土地を見に行った時とは違う感覚で改めて土地を見に行っていただき、この土地でいこう！と計画がスタートしました。

 

 ご家族思いの優しいご主人様とご主人様を立てながらもしっかり者の奥様。

いつもお二人で仲良く相談しながらも割と早い決断で順調に打ちあわせは進みました。

春休みにはお子様にも打ち合わせに参加して頂き、それぞれのお子様の部屋は自分たちで床やクロス、窓の色を決めてもらいました！

そこで次男君の新しい魅力を発見！ちょっと斬新な内装になっていますが、ご夫婦もその選んだものを尊重してくださり、とても良い！！私は彼の将来が楽しみだなと思いました。

棟上げの時もご家族みんなで参加してくださり、大変興奮して喜んでくださりました！

ご家族みんなで作り上げた住まい計画です。

 

～Ｚ空調で快適で健康的な暮らしをしたい～

モデルハウスを見て頂いた時から、せっかく建てる住まいだからとにかく「快適な」住まいであって欲しいとの思いは強く持たれており、中庭のある明るいLDK、家族がどこにいても快適な空調管理が出来るZ空調は他を我慢してでも採用したいとの事。

予算内で叶えるための建物規模、シンプルで使いやすい間取りを考えました。

５４坪の土地で車３台+来客用もというご要望でしたから、決して余裕のある計画ではなかったですが、Ｚ空調を採用したことにより室外機も２台のみと屋外スペース計画もすっきりと収めることが出来たことも要因の一つです。

Ｚ空調は家じゅうが快適な温度で管理されますから、リビングはもちろん、年頃のお子様たちも自分の部屋でも快適に過ごせます。

その空調ダクトの配管ルートとなる部分を感じさせないインテリアデザインにも注目して頂きたいです。

 

～水回り動線をスムーズに～

５人家族ということもあり洗面は朝夜の渋滞が起こらないように、２ボール洗面をご希望でした。

洗面は部屋にすると意外と狭くなるので水廻り近くにコーナーとして設けました。

ＬＤＫから丸見えではなく、ランドリーやトイレに近いこと、１階に設けた主寝室のすぐ隣であることでとても使いやすい洗面となっています

 

さらにこの水廻りはキッチンからも回遊出来ますので奥様の家事動線は抜群です！

キッチン・ダイニングスペースには大容量の収納スペースをプラン。大容量だと、何でも入るとざっくりと計画しがちですが、とても細やかに入れるものもご検討され、一番収納したかった真空米びつ器のサイズを入念にチェック！

コンセントの位置や奥行をしっかり考えております。シンデレラフィットが楽しみですね♪

 

ランドリーにはデッドスペースになりそうな部分に便利な棚板を設置。タオルや洗剤ストックなどがしっかり収納できます。

室内物干しやアイロンのことも考え、コンパクトながらも充実した家事空間を実現しています。

 

 

 

 

 

 

～広々28帖のLDKと11.5帖の中庭でゆったりとした日常を～

Ｚ空調だからこそ広くつながるＬＤＫでもエアコンの位置は気にすることなくプラン可能です。

今回の住まいも中庭の広さは11.5畳、ＬＤＫと合わせると約40畳！！の開放感を味わえます♪

 敷地周辺はお隣が近い住宅密集地。用水路を挟んだ隣地は数年前の分譲地で、立地の関係上、少し土地が高く通常の２階建てよりも少し高いところからの視線が気になりました。

しかしそれさえも解決できるのが建物と一体に計画する中庭のある住まいの強みです。

棟上げの日も壁の高さを見て頂きましたが、仕上げ工事が進むにつて、「ほんとに見えないね！中庭を使うのが楽しみじゃわ～」と完成を心待ちにしてくださっています。

広いリビングですからリビングの一角に設けたデスクカウンターもゆったりしたスペースでちゃんと勉強できるかな～と楽しみにしてくださっています。

 

～ブラックトーンの外観に木目をプラスしたい！～

敷地の前は４台分の駐車場になる予定で、計画当初より３台用のカーポートもご希望されていましたのでそのスペースも考慮したすっきりとした外観。

ブラックカラーのカーポートが映えるように木目の壁面を大胆に配置しています。

それ以外はシンプルで無駄のない外観。とても気にいて下さっていて外構工事も大変楽しみにされています。

 

 

10/17(土)・18(日)『「家族5人+車4台」53坪の土地で叶えた40帖の「LDK+中庭」の大空間！年中快適な全館空調の住まい』見学会概要 

• 日　程：11月17日（土）・18日（日）
• 時　間：10：00～17：00
• 場　所：岡山市中区西川原
• お問い合わせ：0120-67-2102

※車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので、所定の駐車場に停めて頂けるようご協力下さい

 

アクセス

詳しくはお申し込み後、弊社からご連絡させていただきます

 

今回の見学会は予約制とさせていただきます、次の予約フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。 事前予約申し込み

 

コムハウジングの家づくり

中庭のある家創り

街中に家を建てる場合、気になるのが道路や隣地からの視線や音だと思います。窓を開ければすぐお隣さんだったり、道路から家の中を見られるのが気になったり・・・。そのために、せっかく庭を造っても、レースのカーテンを閉めているお宅がほとんどだと思います。これでは、お金をかけてしたにも関わらず、家の中から眺めて楽しむことも出来ません。それならば、通常南側につくる庭を家の中に造ってしまおう！というのが「中庭のススメ」です。

もちろん、海や山など周囲の景観が素晴らしい場所には必要ありません。街中の限られた敷地に家を建てる場合で、「プライバシーを確保しつつ、開放的な空間づくりをする」ために、おすすめしています。

1. 中庭を囲んで建物を配置することで、道路や隣家からの目線を遮ることが出来る。
2. 中庭に面する大きな窓から、光と風を存分に室内に採り入れる事が可能。
3. 外から見られる心配がないのでカーテンは不要で、中庭と室内が一体化し、広く感じるという視覚的効果と共に、式を感じられる家になる。
4. 幼い子供さんのいる家庭では、親の目に届く遊び場としても活躍。また、植栽や。中庭をライトアップすることでお店のような雰囲気での食事田バーベキューなど、大人も子供も楽しめる空間になります。

 

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コムハウジングこれまでの実績

昭和36年に創業し、今年で63年を迎える工務店です。

創業以来、和風住宅を得意としてきましたが、27年前の平成9年に、新ブランド「コムハウジング」を立ち上げ、「中庭のある住宅」をご提案しております。

リクシル住宅コンテストトータルハウジング大賞３度の優秀賞受賞

過去、リクシルの住宅コンテストTH大賞に３度　応募し全てにおいて優秀賞を受賞しました。

• 平成11年11月　全国住宅コンテスト第10回TH大賞　中小規模住宅部門優秀賞受賞
• 平成12年11月　全国住宅コンテスト第11回TH大賞　中小規模住宅部門優秀賞受賞
• 平成15年11月　全国住宅コンテスト第14回TH大賞　大規模住宅部門優秀賞受賞

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コムハウジングの見学会に参加すると、こんなことがわかります!

• 住まう人にあった間取りの秘訣が分かる。 
• 明るく開放的な玄関が見られる。 
• 開放的な中庭が体感できる。 
• デザイン性と機能性を両立するポイントが分かる。 
• おしゃれなキッチンが見られる。 
• 耐震強度 最大三等級確保したポイントが判る。 
• 中庭のある住宅のプラン事例が見られる。 

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見学会に参加されたお客様の声

参加されたお客様から以下のようなご感想をお聞きしています。中庭のある暮らしの魅力をぜひご体感ください。

• カーテンが無いことで、部屋がとても広く感じた
• 廻りの家からみられる事がないので、安心して寛げそう
• 中庭は、もうひとつの部屋みたいで、開放感が普通の家とは全く違う
• 中庭面以外に大きな窓がないので、防犯にも良さそう
• ライトアップした中庭が、まるでお店のよう

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ご来場特典!　「人気の施工例集＆丈夫な家の構造がわかる本」プレゼント

　

今回ご参加いただいた方には、もれなく中庭付き住宅の施工例集をプレゼント!16パターンの中庭を見ることができる施工事例集です。また、家族みんなが安心して暮らせる丈夫な家に必要な耐震等級3をクリアできる構造のことがよくわかる本をプレゼントいたします。

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最後までお読みいただきありがとうございました

コムハウジングの西村です。

最後までお読みいただきありがとうございました。

住宅は「住む人ありき」、住む人が我慢して暮らすのではなく、「家を住む人に合わせる」という思いでプランのご提案をさせて頂いております。

「中庭.style」の開放感や安心感を一人でも多くの方に、体感頂ければ幸いです。

株式会社コムハウジング
代表取締役 西村 暢啓