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岡山市北区大和町オープンハウス『特殊な52坪の敷地で実現した42畳の開放感を味わえる中庭と家事ラクな大容量収納・キッチン中心の間取りのある家』

日時	5月29日(土)30日(日)　10：00～17：00
場所	岡山市北区大和町（詳しい場所はお問い合わせください）

３方道路に囲まれた敷地の特徴を活かし、中庭をぐるっと囲んだロの字形状の邸宅。実際の広さ以上の広がりを感じられる贅沢な空間が出来上がりました。

「大手ハウスメーカーでは私たちの要望が・・・」とお考えの方は必見です！

5/29(土)・30(日)『特殊な52坪の敷地で実現した42畳の開放感を味わえる中庭と家事ラクな大容量収納・キッチン中心の間取りのある家』見学会開催

こんにちは。コムハウジングです。今回は、岡山市北区大和町に建設されたＩ様のお住まいをご紹介いたします。「自分のこだわりを形にしたい！」「だけど何を基準に家づくりをしたらいいのか・・・」「家族がみんな満足出来る家にしたいなぁ」とお思いの方は必見の見学会です。ご夫婦と三人のお子様が暮らす、こだわりが盛りだくさんのお住まい。Ｉ様のご厚意による2 日間限定のオープンハウスです。是非この機会にご覧下さい。

今回の見学会も、見所が満載です！

３方道路の特性や形状を活かしたオリジナリティあふれるプラン
スチール階段やモザイクタイル、表情豊かな床材など、随所にこだわりの上質な素材
スッキリとスタイリッシュな印象の回遊性のあるステンレスキッチン
まるで露天風呂！オープンエアーな在来浴室
趣味のアウトドア用品もしっかり収納。屋外からも直接使える大容量な玄関クローゼット

今回の見学会は予約制とさせていただきます。次の申込フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み

Ｉ様との家づくりStory

～たくさんの内覧会を見て～

Ｉ様との出会いは、ご夫妻でオープンハウスにお越し頂いたのがきっかけです。

中庭の解放感を気に入って頂き、それ以降、オープンハウスで多くの実例をご覧頂きながら土地を探していました。　

お子様の学区もあり、現在の住まいの学区での土地探しを続けておられたのですが、今回の大型新規分譲地に巡り合い購入を決断されました。今回の区画は、３方が道路という特殊な敷地条件になっています。

設計に入る際にも、それを活かした建物にしたいとＩ様と話しておりました。

また、奥様はお仕事も忙しく、家事が捗らないアパートの狭さや間取り、アウトドアがお好きなご主人は、用具の収納場所に困っておられました。

また、家を建てる際にはインテリアデザインにもこだわった上質な空間にしたいとも思っておられ、スチール階段やモザイクタイル、ステンレスキッチン、表情豊かな床材など、多くの当社の家を見て来られたＩ様ならではのご要望も多くありました。

広く解放感のあるＬＤＫや中庭はもちろんの事、収納量や家事動線など限られた土地の中に、いかに実現させるか、当社の腕の見せ所と思いながらプランニングがスタートしました。

細かいご要望をお伺いする中で、52坪の土地でご要望をすべて叶えることが出来るだろうかと不安になったのも事実です（笑）そんなＩ様との家づくりのお話にお付き合い下さい＾＾

～収納たっぷりプランと回遊可能なキッチンを中心とした配置～

大きなポイントは、物置に入っていたアウトドア用品などを収納する倉庫と奥様の家事軽減につながるファミリークローゼットの確保でした。

倉庫は言うに及ばず、家族全員の洋服を一つの部屋にまとめるとなるとそれなりの広さが必要になります。また、どういった空間のつながりが使いやすいのかなどをしっかりとヒアリングさせて頂きました。

まず駐車スペースを家の裏手に縦列に配置し、建物用のスペースを可能な限り残す事にしました。３面道路ですので、どちらからでも駐車が可能で、1台出さなければ他の車が出ないという事もありません。

家の形はロの字を採用、どの空間からも中庭を眺めるようにしお客様用の玄関とは別に、倉庫を兼用した第二の玄関を配置しました。駐車場からもアクセスしやすい場所にありますので、飲料水のケース買いや大型の買い物用品も車からすぐに収納が可能です。広さも階段下を有効利用するなど、アウトドア用品もたっぷりと収納できます。

クローゼットは、階段上がってすぐの場所（家族が動線上で必ず通る場所）にファミリークローゼットを配置する事で、外出時、帰宅時にスムーズに着替えを行え、さらに、屋根付きのバルコニーに面していますので、物干しから直接、収納する事が可能です。

さらに、回遊可能なキッチンは階段のすぐ横の配置となっている為、どうしても１Ｆ⇔２Ｆの行き来が多くなる奥様の負担軽減になっています。キッチンと洗面・脱衣の動線を短くしたいご要望も多いですが、全自動洗濯機はスイッチ一つで済みますので、今回はキッチンを中心とした食品庫も兼ねる倉庫やファミリークローゼット、物干しなど家全体へのアクセスの良さを優先したプランとなっています。

～開放感と高級感溢れるリビング～

お客様用の玄関は、地窓から植栽を眺める事ができる気持ち良い空間です。

ＬＤＫに入ってすぐの位置にスチール製のスケルトン階段を設置しました。デザインされたシャープな階段は、家族それぞれのプライベートを尊重しながらも、それでいて気配も分かるＬＤＫの入り口での配置で、２Ｆから下りてくると大きな窓越しに中庭を眺める事ができます。

ＬＤＫは、中庭に面した28畳の広さで、中庭の14畳と合わせると42畳の解放感を実現しています。天井にはレッドシダー、ＴＶ面には天然石を施工し、奥様お好みのオールステンレス制のキッチンとのコントラストが効いた贅沢な空間。　

また、敷地の形に添った外壁で作られた台形のスペースを利用した坪庭を設け、タイル貼りの浴室から眺める事が出来ます。天井までの大きな窓を開け放つと、「おうち露天風呂」が可能です。

～こだわった外観と個室の広さ～

すっきりとしたモダンなシルエットの外観は、全てを塗り壁にし、オーダーカラーでのこだわりのブルーグレーです。　絶妙なこのカラーと玄関ポーチの板張りとバルコニーの格子が、優しい雰囲気を作り出しています。

また３方道路が故の悩みで、各部屋のエアコンダクトでせっかくの外観を損ねてしまうのを避ける為、室外機は1台で済むマルチエアコンシステムを採用しています。さらには、冬に嬉しい床暖房を完備しています。

皆が集まるＬＤＫの広さは言うに及ばず、家族それぞれの個室もゆったりと寛げる事が出来るよう十分な広さを確保しました。さらには、家でお仕事をされる事も多いご主人の書斎もあり、お仕事が捗ること間違いありません。(笑)

5/29(土)・30(日)『特殊な52坪の敷地で実現した42畳の開放感を味わえる中庭と家事ラクな大容量収納・キッチン中心の間取りのある家』見学会概要

日程:5月29(土)・30(日)

時間:10:00~17:00
場所:岡山市北区大和町（弊社ＨＰよりお申し込みをお願い致します）
問合せ:0120-67-2102

※車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので、所定の駐車場に停めて頂けるようご協力下さい。

＜完成見学会における新型コロナウィルスへの対策とお願い＞

・マスク着用（またはそれに代わるもの）及び手指消毒へのご協力をお願い致します。

・事前にお申し込みを頂いた方のみの見学会とさせていただきますが、密集を防ぐためご入場をお待ちいただく場合があります。

・窓を開け、定期的に換気を行います。

感染症対策を実施の上、皆さまのお越しをお待ちしております。

今回の見学会は予約制とさせていただきます、次の予約フォームからお申し込みください。折り返し弊社より確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み

コムハウジングの家づくり

中庭のある家創り

街中に家を建てる場合、気になるのが道路や隣地からの視線や音だと思います。窓を開ければすぐお隣さんだったり、道路から家の中を見られるのが気になったり・・・。そのために、せっかく庭を造っても、レースのカーテンを閉めているお宅がほとんどだと思います。これでは、お金をかけてしたにも関わらず、家の中から眺めて楽しむことも出来ません。それならば、通常南側につくる庭を家の中に造ってしまおう！というのが「中庭のススメ」です。

もちろん、海や山など周囲の景観が素晴らしい場所には必要ありません。街中の限られた敷地に家を建てる場合で、「プライバシーを確保しつつ、開放的な空間づくりをする」ために、おすすめしています。

中庭を囲んで建物を配置することで、道路や隣家からの目線を遮ることが出来る。
中庭に面する大きな窓から、光と風を存分に室内に採り入れる事が可能。
外から見られる心配がないのでカーテンは不要で、中庭と室内が一体化し、広く感じるという視覚的効果と共に、式を感じられる家になる。
幼い子供さんのいる家庭では、親の目に届く遊び場としても活躍。また、植栽や。中庭をライトアップすることでお店のような雰囲気での食事田バーベキューなど、大人も子供も楽しめる空間になります。

今回の見学会は予約制にさせていただきます。次の予約フォームからお申し込みください。折り返し弊社よりご確認のご連絡をさせていただきます。事前予約申し込み